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ZAC (Zone d'Aménagement Concertée)

C'est une zone dans laquelle la commune décide d'intervenir pour réaliser ou faire réaliser l'aménagement ou l'équipement de terrains en vue de les céder ultérieurement à des utilisateurs publics, privés.

Les participations finacières pour équipements publics sur la ZAC sont à la charge de l'aménageur qui en reportera le coût sur le prix du terrain.

Avantages d'une ZAC

- Outil d’aménagement opérationnel
- Partenariat entre public/privé
- La possession de terrains n’est pas un préalable obligatoire à la création de la ZAC
- Mixité des fonctions dans la ZAC
- Participation de la population: la concertation obligatoire associe le public pendant toute l'élaboration du projet
- Impacts économiques forts
- Outil de planification urbaine et de renouvellement urbain.

Inconvénients d'une ZAC

- Procédure longue
- Peut contribuer à la spéculation foncière